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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Concorezzo a 950 € mese (cod.659c498f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Concorezzo, la richiesta di 950 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto (da IMMOBILIARE SANTALFREDO) a
950 € mese per una
superficie commerciale di
64 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
14,8 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
13,3 €/m² mese e
14 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Concorezzo
Per quanto riguarda più in generale la città di Concorezzo, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in forte aumento (+12,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE SANTALFREDO
VIA REMO BRAMBILLA, 7, Concorezzo (MB)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento con arredamento di recente costruzione di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
Bilocale all'ultimo piano ristrutturato e arredato - Concorezzo centro, Via Santa Marta Contesto e posizione Nel centro storico di Concorezzo, in Via Santa Marta 2, proponiamo in locazione un appartamento di circa 60 mq, situato al secondo ed ultimo piano di una palazzina composta da sole quattro unità abitative. Il contesto, caratterizzato da dimensioni contenute e buona qualità abitativa, rappresenta una soluzione equilibrata per chi ricerca tranquillità e gestione ordinata degli spazi comuni. Distribuzione interna e caratteristiche L'immobile è stato recentemente ristrutturato e viene proposto completamente arredato e corredato con una particolare attenzione alla coerenza degli ambienti e alla funzionalità degli spazi. L'ingresso conduce a una zona giorno realmente ampia e luminosa, valorizzata dalla presenza di due finestre esposte ad Est che garantiscono luce naturale durante tutta la giornata. La cucina, realizzata su misura, è completa di elettrodomestici, inclusi piano a induzione e lavastoviglie, e si integra con una zona living arredata con divano tre posti, poltrona, tavolo da pranzo e smart TV da 55". La camera da letto, esposta ad Ovest, è organizzata con armadiatura completa, arredi coordinati e tende, mentre l'antibagno ospita una zona lavanderia con lavasciuga. Il bagno, finestrato, è rifinito con doccia in muratura. Completa la proprietà un solaio di circa 18 mq. Luminosità, privacy e qualità abitativa La posizione all'ultimo piano, unita all'assenza di unità sovrastanti, garantisce un livello superiore di privacy e comfort acustico. La doppia esposizione Est/Ovest contribuisce a una buona ventilazione degli ambienti e a una luminosità costante, elementi che incidono concretamente sulla qualità dell'abitare quotidiano. Dotazioni tecniche L'appartamento è dotato di porta blindata, riscaldamento autonomo, impianto di climatizzazione caldo/freddo e serramenti con doppi vetri. L'arredo, ricercato e attuale, contribuisce a definire un ambiente ordinato, equilibrato e immediatamente fruibile. C[…]
