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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Concorezzo in zona Rancate a 3.200 € mese (cod.6554b011)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Concorezzo in zona Rancate, la richiesta di 3.200 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in affitto a
3.200 € mese per una
superficie commerciale di
415 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7,7 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,5 €/m² mese e
11,7 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA) per appartamenti (da 9,8 €/m² mese a 14,5 €/m² mese) e per uffici (da 6,6 €/m² mese a 10,7 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Concorezzo
Per quanto riguarda più in generale la città di Concorezzo, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rancate.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Rancate, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
12,2 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Concorezzo in zona Rancate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: INDUSTRIALE VIMERCATE SRL
DESCRIZIONE
con posto auto con termocondizionamento
PER MAGGIORI INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 039 636 11 75 UBICAZIONE E CONTESTO Il laboratorio proposto esclusivamente in locazione si trova nel Comune di Concorezzo, a pochi minuti di distanza dall’ingresso della tangenziale A51. Esternamente sono presenti diversi posto auto pubblici. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' - Laboratorio di circa 415 metri quadrati in buone condizioni - Disposto al piano primo raggiungibile tramite scala e montacarichi (portata max. 1.500kg + persone) - 4 servizi igienici (non a norma disabili, ma con possibilità di crearli) - IMPIANTI E DOTAZIONI: impianto di riscaldamento e condizionamento autonomi, impianto elettrico e di illuminazione, predisposizione per l’impianto di allarme, antincendio ad estintori e idranti, anello antincendio condominiale, ventilazione meccanica, uscita e luci di emergenza ATTIVITA’ COMPATIBILI CON L’IMMOBILE: Attività di laboratorio e ufficio CONDIZIONI DI LOCAZIONE - Contratto commerciale di 6 anni + 6 anni - Recesso anticipato con preavviso di 6 mesi - Deposito cauzionale di 3 mesi - Pagamento mensile - Spese condominiali di circa 1.000€ / annui - Immobile disponibile da subito
