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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cogliate in zona Cascina Nuova a 120.000 € (cod.662cc431)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cogliate in zona Cascina Nuova, la richiesta di 120.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2400 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.857 €/m² e
2.202 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.340 €/m² a 2.400 €/m²) e per bivani (da 1.355 €/m² a 2.075 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cogliate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cogliate, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cascina Nuova.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cascina Nuova, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.900 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,33%), come per la zona di Cascina Nuova (+12,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cogliate in zona Cascina Nuova
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di recente ristrutturazione di nuova costruzione con angolo cottura
Cogliate, Monza Brianza, ti proponiamo un appartamento ristrutturato di due locali con box di proprietà. Consegna entro fine anno. Ti trovi all'interno di una corte del centro paese, nello specifico al piano terra di una porzione in fase di ristrutturazione. Senza spese condominiali. L'appartamento è composto da zona giorno con angolo cottura a vista, camera da letto e bagno. All'interno della corte è presente il box di proprietà. Ti trovi in una zona tranquilla del centro paese, ben servita anche dal passaggio di mezzi pubblici. In pochi minuti a piedi raggiungi il comune, la posta, la farmacia, bar, negozi, supermercati e ristoranti. Di veloce accesso sono l'ingresso autostradale A8-A9 in direzione Milano, Varese, aeroporto di Malpensa, Como, Svizzera, la Pedemontana, la Saronno-Monza e l'ingresso della Mi-Meda. Per chi desidera muoversi senza auto a pochi chilometri è presente la stazione ferroviaria per la linea Seregno – Saronno – Milano delle ferrovie TreNord. Per il benessere personale numerosi sono i parchi attrezzati e i centri sportivi con piscine nelle vicinanze. Chiama per fissare un appuntamento, per vendere o acquistare, incontrerai un nostro agente immobiliare abilitato e regolarmente iscritto al R. E. A. , repertorio economico amministrativo. Nella nostra agenzia immobiliare trovate solo agenti immobiliari abilitati. Classe Energetica: D
