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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cogliate in zona Cascina Nuova a 149.000 € (cod.66251944)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cogliate in zona Cascina Nuova, la richiesta di 149.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
149.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1354 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.857 €/m² e
2.370 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.340 €/m² a 2.400 €/m²) e per attici (da 1.600 €/m² a 3.380 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cogliate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cogliate, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cascina Nuova.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cascina Nuova, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.900 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,33%), come per la zona di Cascina Nuova (+12,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cogliate in zona Cascina Nuova
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gabetti Agency Saronno
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con cantina con balcone con ascensore
A Cogliate, in zona residenziale tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita uno spazioso appartamento di 110 mq situato al quarto ed ultimo piano di una palazzina dotata di ascensore. L'immobile, libero su più lati, gode di un'ottima luminosità e di una vista aperta sulla cittadina e sul verde circostante, come si può ammirare dal balcone accessibile dalla zona giorno. L'ingresso si apre su un ampio e accogliente soggiorno, un ambiente ideale per trascorrere piacevoli momenti di relax e convivialità. La cucina è abitabile, spaziosa e perfettamente funzionale, pensata per chi ama vivere ogni momento della quotidianità in comodità. La zona notte si compone di due luminose camere da letto, che offrono tutto lo spazio e la riservatezza necessari per il riposo e lo studio. Il bagno è stato finemente ristrutturato con finiture moderne e di qualità, caratteristiche che si riflettono anche nella cura degli altri ambienti L'immobile è dotato di riscaldamento centralizzato e dispone di una cantina al piano interrato, utile per riporre oggetti e provviste. L'appartamento è pronto per essere abitato, non necessita di alcun intervento di ristrutturazione
