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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cogliate in zona Cascina Nuova a 69.000 € (cod.65fe6b49)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cogliate in zona Cascina Nuova, la richiesta di 69.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
69.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1254 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.606 €/m² e
1.868 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.235 €/m² a 2.755 €/m²) e per bivani (da 1.045 €/m² a 1.740 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cogliate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cogliate, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cascina Nuova.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cascina Nuova, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.895 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,00%).
Invece i prezzi per la zona di Cascina Nuova (+11,06%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cogliate in zona Cascina Nuova
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PROGETTO CASA SNC
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto di nuova costruzione con riscaldamento autonomo con angolo cottura
Nel centro del paese proponiamo un bilocale situato al secondo piano di un piccolo e caratteristico contesto cortilizio, privo di spese condominiali. L’appartamento dispone di soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, posto auto privato e viene venduto completo dell’arredamento presente. La posizione consente di raggiungere comodamente i principali servizi e offre un rapido collegamento con la rete stradale. Breve consegna. L’ingresso si apre direttamente sulla zona giorno, un ambiente luminoso e ben organizzato, composto da soggiorno e angolo cottura. Gli spazi permettono di creare una confortevole area relax e una zona dedicata ai pasti. La zona notte comprende una camera da letto matrimoniale di buone dimensioni e un bagno completo di vasca. L’abitazione presenta serramenti in legno con doppio vetro e persiane esterne in legno. La pavimentazione in ceramica, posata in diagonale, dona continuità agli ambienti, mentre il riscaldamento autonomo consente una gestione indipendente dei consumi. L’assenza di spese condominiali rappresenta uno dei principali punti di forza della soluzione, rendendola interessante sia come abitazione principale per single o coppie, sia come investimento da destinare alla locazione. Completano la proposta un posto auto privato e l’arredamento attualmente presente nell’appartamento, entrambi compresi nel prezzo. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattaci al n° 02.9660662. Domande frequenti: Ci sono spese condominiali? No, l’appartamento è inserito in un contesto privo di spese condominiali. A quale piano si trova? L’abitazione è situata al secondo piano. L’arredamento è compreso nel prezzo? Sì, il prezzo comprende gli arredi attualmente presenti nell’appartamento. È presente un posto auto? Sì, la proprietà comprende un posto auto privato. Il posto auto è compreso nel prezzo? Sì, il posto auto privato è compreso nella proposta di vendita. Il riscaldamento è autonomo? Sì, l’appartamento dispone di riscaldamento autonomo. Quando sarà disponibi[…]
