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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cogliate a 498.000 € (cod.65f5b905)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Cogliate, la richiesta di 498.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
498.000 € per una
superficie commerciale di
210 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2371 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.317 €/m² e
2.662 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO CENTRO URBANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cogliate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cogliate, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cascina Nuova.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cogliate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PROGETTO CASA SNC
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con giardino con terrazza con cantina con balcone di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente costruzione con caminetto
In una delle zone residenziali più apprezzate di Cogliate, lontana dal traffico ma comoda per raggiungere a piedi i principali servizi, proponiamo una villa singola completamente riqualificata, disposta su due livelli abitativi di circa 105 mq ciascuno. La proprietà, adattabile anche a due nuclei familiari, dispone di giardino privato, terrazzi, sottotetto di circa 135 mq, box auto e Al piano terra si sviluppa una prima unità abitativa con ingresso dal portico. La zona giorno comprende un ampio soggiorno con area relax, cucina a vista e cantina vini. Le grandi porte finestre collegano gli interni al giardino, composto da una zona pavimentata e da una parte a prato. Completano il livello una camera da letto, utilizzabile anche come studio, e un bagno. Il primo piano ospita l'abitazione principale, luminosa e moderna. L'atrio d'ingresso distribuisce gli ambienti e conduce al grande soggiorno con tripla esposizione a sud, cucina con isola centrale e zona divani. Una porta finestra scorrevole apre sul terrazzo coperto, profondo e riservato, affacciato su un'area non edificabile. La zona notte comprende una camera singola con terrazzino privato, il bagno principale e una camera matrimoniale con bagno interno. Sono inoltre presenti un ripostiglio e un ampio sottotetto accessibile dalla scala principale. La riqualificazione del 2022 ha previsto riscaldamento a pavimento con pompa di calore, impianto fotovoltaico da 6 kW con batterie di accumulo, cappotto termico, serramenti in alluminio basso emissivi, aria condizionata, tapparelle automatizzate, colonnina di ricarica per auto elettriche, tetto rifatto, videocitofono e basculante motorizzata e coibentata. Gli interni presentano finiture di pregio, tra cui parquet, gres porcellanato, porte filo muro, porte in vetro, portoncini blindati, vasca freestanding, bagno in resina e camino sospeso. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattaci al n° 02.9660662. Domande frequenti La villa è adatta a due famiglie? Sì, la disposizione su due livelli e l
