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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cogliate in zona Cascina Nuova a 159.000 € (cod.65ef9a74)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cogliate in zona Cascina Nuova, la richiesta di 159.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
159.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2120 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.877 €/m² e
2.205 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.250 €/m² a 2.670 €/m²) e per trivani (da 1.390 €/m² a 3.240 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cogliate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cogliate, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cascina Nuova.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cascina Nuova, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.915 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,83%), come per la zona di Cascina Nuova (+4,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cogliate in zona Cascina Nuova
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PROGETTO CASA SNC
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone di recente ristrutturazione
Nel pieno centro del comune di Cogliate proponiamo ristrutturazione completa di due unità immobiliari in PRONTA CONSEGNA. La posizione delle unità immobiliari permette il facile utilizzo di tutti i servizi primari collocati a poche decine di metri e raggiungibili a piedi. La riqualificazione degli immobili ha previsto la ristrutturazione totale degli appartamenti, serviti da ingressi autonomi e privi di spese di gestione condominiale. Gli spazi interni sono stati rivisitati creando n° 2 appartamenti di tre locali più doppi servizi. I lavori di riqualificazione riguardano la totalità dell’immobile dove è stato sostituito il tetto, creato il vespaio areato, la facciata è di colore giallo Milano intervallata dalle fasce marcapiano, la pavimentazione interna è in gres porcellanato, i serramenti interni sono in PVC del tipo a basso emissivo, le persiane esterne sono in alluminio con lamelle orientabili, le caldaie sono a condensazione e i portoncini di sicurezza blindati. APPARTAMENTI DISPONIBILI IN PRONTA CONSEGNA: - TRILOCALE PIANO TERRA: Sviluppa una metratura di mq 75 composto da comodo soggiorno con zona cottura, disimpegno, bagno principale, due camere da letto e secondo bagno. Completo di area esterna pertinenziale. - TRILOCALE PIANO PRIMO: Sviluppa una metratura di mq 75 composto da balcone d’ingresso, comodo soggiorno con zona cottura, disimpegno, bagno principale, due camere da letto, secondo bagno e balcone. Gli appartamenti vengono venduti completi di arredo, compreso nella cifra richiesta, per un valore di circa € 10.000. L’arredamento comprende cucina, box doccia, divano, lavatrice, tavolo, mobile soggiorno, letti e accessori generali. Una soluzione nuova, arredata, senza spese condominiali e in pronta consegna, ideale per chi cerca un trilocale moderno nel centro di Cogliate, senza dover affrontare lavori o ulteriori investimenti iniziali. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contatta l’agenzia al numero 02.9660662. SOLUZIONI DISPONIBILI: € 159.000 trilocale al piano terra con[…]
