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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cogliate in zona Cascina Nuova a 158.000 € (cod.65ef074e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cogliate in zona Cascina Nuova, la richiesta di 158.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
158.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1316 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.833 €/m² e
2.294 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.235 €/m² a 2.755 €/m²) e per trivani (da 1.275 €/m² a 2.680 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cogliate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cogliate, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cascina Nuova.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cascina Nuova, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.895 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,05%).
Invece i prezzi per la zona di Cascina Nuova (+11,10%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cogliate in zona Cascina Nuova
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PROGETTO CASA SNC
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto di nuova costruzione di recente ristrutturazione con balcone di recente costruzione con riscaldamento autonomo con angolo cottura
Proponiamo in vendita a Cogliate, in posizione centrale, una porzione di immobile semindipendente di tre locali più doppi servizi, con ingresso autonomo, balcone privato e box auto compreso nel prezzo. L’abitazione si sviluppa al primo piano, con ulteriore piano superiore collegato internamente, per una soluzione funzionale, pronta da abitare e priva di spese condominiali. La posizione consente di raggiungere comodamente a piedi i principali servizi del paese, tra cui negozi, scuole, mezzi pubblici e attività di prima necessità. Classe energetica: in fase di definizione. L’immobile è servito da utenze autonome e rappresenta una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, comodità e basse spese di gestione, senza rinunciare alla vicinanza al centro. L’accesso avviene tramite scala privata, che conduce al piano primo dove si sviluppa la parte principale dell’abitazione, di circa 60 mq. L’ingresso apre su un soggiorno con angolo cottura, ben organizzato tra zona cucina e area relax con parete audio-video. La doppia porta finestra dona luminosità all’ambiente e permette l’uscita sul balcone privato, che si estende per tutta la larghezza dell’abitazione. Il disimpegno accompagna alla zona notte, composta da camera matrimoniale e primo bagno. La scala interna collega il piano superiore, dove troviamo un secondo bagno e due ulteriori locali, utilizzabili come camere da letto, studio, locale hobby o spazi accessori in base alle esigenze della famiglia. L’abitazione si presenta in buono stato manutentivo ed è disponibile in pronta consegna. Le finiture interne permettono di abitare l’immobile fin da subito, senza necessità di interventi straordinari. Sono presenti pavimentazione in ceramica monocottura di prima scelta, serramenti in legno con doppio vetro, portoncino con doppia serratura, persiane esterne e riscaldamento autonomo. Completa la proprietà il box auto compreso nella richiesta, valore aggiunto importante per una soluzione centrale e senza spese condominiali. Per maggiori informazioni o per organizzare[…]
