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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cogliate in zona Cascina Nuova a 189.000 € (cod.65ed0512)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cogliate in zona Cascina Nuova, la richiesta di 189.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da FERRARI RICCARDO FERRARI RICCARDO) a
189.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1718 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.114 €/m² e
2.428 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.225 €/m² a 2.385 €/m²) e per quadrivani (da 1.800 €/m² a 3.215 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cogliate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cogliate, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cascina Nuova.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cascina Nuova, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.775 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cogliate in zona Cascina Nuova
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Foto 2 annuncio Appartamento in via piave 11, Cogliate di 110 m² con 4 locali
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Foto 3 annuncio Appartamento in via piave 11, Cogliate di 110 m² con 4 locali
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Foto 4 annuncio Appartamento in via piave 11, Cogliate di 110 m² con 4 locali
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Foto 5 annuncio Appartamento in via piave 11, Cogliate di 110 m² con 4 locali
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Foto 6 annuncio Appartamento in via piave 11, Cogliate di 110 m² con 4 locali
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Foto 14 annuncio Appartamento in via piave 11, Cogliate di 110 m² con 4 locali
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con cantina di recente ristrutturazione con balcone di recente costruzione con cortile con ascensore
Nel cuore del paese, a pochi passi da tutti i servizi, offriamo in vendita un ampio appartamento di 4 locali situato al quarto piano di una elegante palazzina con facciata in mattoncino a vista, servita da comodo ascensore e immersa nel verde del cor […]
