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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cogliate in zona Cascina Nuova a 125.000 € (cod.65cd9ee8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cogliate in zona Cascina Nuova, la richiesta di 125.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1785 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.873 €/m² e
2.201 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.225 €/m² a 2.695 €/m²) e per trivani (da 1.370 €/m² a 2.710 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cogliate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cogliate, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cascina Nuova.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cascina Nuova, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.855 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cogliate in zona Cascina Nuova
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con termocondizionamento di recente costruzione con cortile con riscaldamento autonomo
Nel cuore di Cogliate, all’interno di un cortile ben tenuto e tranquillo, proponiamo in vendita grazioso appartamento di tre locali, ideale per chi cerca comfort, praticità e una soluzione pronta da abitare. L’immobile è composto da ingresso su luminoso soggiorno con cucina a vista, disimpegno, camera matrimoniale, cameretta e bagno cieco. La soluzione si presenta in ottimo stato manutentivo, grazie ai numerosi interventi di miglioramento effettuati: pavimentazione nuova, infissi in PVC con doppio vetro di recente installazione, zanzariere, inferriate di sicurezza e porta blindata. Presente inoltre vespaio e riscaldamento autonomo, elementi che garantiscono comfort abitativo e una gestione indipendente dei consumi. A completare il tutto un box singolo. Contesto ordinato e riservato, situato in posizione centrale e comoda con tutti i principali servizi del paese
