Appartamento in vendita a Cogliate in zona Cascina Nuova a 178.000 € (cod.65c8acbf)

di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con cantina con balcone di recente ristrutturazione di recente costruzione

Situata nel cuore del comune di Cogliate, questa porzione di casa gode di una posizione strategica che consente di raggiungere comodamente tutti i principali servizi, situati a poche decine di metri, mantenendo al contempo un contesto riservato e lontano dai rumori del traffico cittadino. L'abitazione si sviluppa su due livelli: al piano terra è presente la zona di servizio, mentre al primo piano si trova l'abitazione principale. Il piano terra affaccia su un giardino di proprietà di circa 150 mq, con possibilità di realizzare una recinzione. Attualmente il piano terra è accatastato come ripostiglio ed è composto da un primo locale con portone, ideale come box auto, oltre ad altri due locali ad uso ripostiglio, utilizzabili come cantine o locale hobby, per una superficie complessiva di circa 95 mq. Una scala lineare conduce al primo piano, dove si sviluppa l'abitazione principale di circa 145 mq, attualmente suddivisa in tre locali con doppio soggiorno e servizi, oltre a balcone. L'immobile offre inoltre la possibilità di essere trasformato in un ampio quattro locali. La proprietà necessita di interventi di ristrutturazione, ma nel corso degli anni sono già stati eseguiti importanti lavori di manutenzione, tra cui il rifacimento del tetto nel 2023, la sostituzione dei serramenti interni ed esterni, dei cassonetti, del portoncino d'ingresso e il rifacimento del balcone al primo piano. È inoltre presente un sottoscala adibito a lavanderia con relativi impianti. PRONTA CONSEGNA. EPI: 331,07 kwh/m2 anno