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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cogliate a 77.000 € (cod.659928b8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cogliate, la richiesta di 77.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
77.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1283 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.699 €/m² e
1.911 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cogliate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cogliate, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+14,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cogliate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PROGETTO CASA SNC
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina di recente ristrutturazione di recente costruzione
Proponiamo in vendita un interessante ufficio di 60 mq, situato in una posizione strategica nel centro di Cogliate, perfetto per chi desidera avviare o ampliare la propria attività professionale. L’immobile si trova all'interno di una palazzina completamente ristrutturata nel 2023, garantendo un contesto moderno e ben curato. L’ufficio è dotato di tutti i comfort necessari per un'attività efficiente: oltre all’ampia area operativa, è presente un bagno riservato al personale, un pratico locale archivio per la gestione dei documenti, e una cantina perfetta per lo stoccaggio di materiali o attrezzature. A completare la proprietà, vi è un comodo box auto incluso, particolarmente utile per i titolari o per eventuali necessità logistiche. Uno dei punti di forza di questo immobile è la sua eccezionale visibilità: dispone infatti di ben 5 ampie vetrine che si affacciano direttamente su una strada di forte passaggio, garantendo un’ottima esposizione per la tua attività. Le vetrine, luminose e ben posizionate, rappresentano una straordinaria opportunità per dare visibilità allo studio o agli spazi di lavoro, attirando l’attenzione dei passanti. Inoltre, il parcheggio frontale riservato ai clienti rende l’accesso all’ufficio estremamente comodo e pratico, un elemento di grande valore per accogliere al meglio la clientela. Grazie alla posizione privilegiata e alla qualità della ristrutturazione, questo ufficio è la scelta ideale per professionisti e studi che puntano a distinguersi, offrendo un ambiente moderno, accogliente e ben visibile. Che tu stia pensando di avviare una nuova attività o di trasferire il tuo studio, questa proprietà rappresenta un’opportunità imperdibile. Possibilità di acquisto box auto
