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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cogliate a 228.000 € (cod.658f4177)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cogliate, la richiesta di 228.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
228.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2850 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.354 €/m² e
2.568 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cogliate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cogliate, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cogliate
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Foto 2 annuncio Appartamento in Via Del Carso 17, Cogliate di 80 m² con 3 locali
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Foto 3 annuncio Appartamento in Via Del Carso 17, Cogliate di 80 m² con 3 locali
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Foto 4 annuncio Appartamento in Via Del Carso 17, Cogliate di 80 m² con 3 locali
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Foto 5 annuncio Appartamento in Via Del Carso 17, Cogliate di 80 m² con 3 locali
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Foto 9 annuncio Appartamento in Via Del Carso 17, Cogliate di 80 m² con 3 locali
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Foto 13 annuncio Appartamento in Via Del Carso 17, Cogliate di 80 m² con 3 locali
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Foto 14 annuncio Appartamento in Via Del Carso 17, Cogliate di 80 m² con 3 locali
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Foto 15 annuncio Appartamento in Via Del Carso 17, Cogliate di 80 m² con 3 locali
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PROGETTO CASA SNC
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina con terrazza con balcone di recente costruzione
Collocata in una delle più belle zone della vivace cittadina di Cogliate, la posizione della minipalazzina consente di raggiungere il centro del paese comodamente a piedi e di vivere al confine con il Parco delle Groane, oasi naturalistica fitta di piste ciclabili ed aree ricreative. Al piano primo ed ultimo è collocata l'unità immobiliare, dotata di doppia esposizione e impreziosita dal soppalco sopra il soggiorno. L'ingresso è nel soggiorno, comodo negli spazi, dove domina il finestrone che consente l'accesso al profondo terrazzo, un vero e proprio locale all'aperto. La cucina, posta sul lato, è abitabile e in grado di ospitare il tavolo da pranzo. La scala lineare collega il soppalco, che ricalca la superficie del soggiorno, ricavando un ampio locale destinato a svariati usi, dotato di velux e finestra. Il disimpegno consente l'accesso alla zona notte, composta da due bagni, doppi, e da camera da letto e balcone. Completano la cantina e il box auto. L'unità immobiliare si trova in ottimo stato manutentivo, pavimentata in gres porcellanato per la zona giorno, camere da letto in parquet, laminato nel soppalco, serramenti del tipo a basso emissivo, aria condizionata, impianto di allarme, serramenti con apertura ad anta a ribalta. EPI: 57,9 kwh/m2 anno
