Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cogliate a 185.000 € (cod.658a8db3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cogliate, la richiesta di 185.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
185.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2466 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.092 €/m² e
2.342 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cogliate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cogliate, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Cogliate
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PROGETTO CASA SNC
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina con terrazza con balcone con termocondizionamento di recente costruzione con riscaldamento autonomo con ascensore
Collocata in una zona residenziale caratterizzata dalla tranquillità, la palazzina che ospita l’unità immobiliare è di sole 6 unità abitative, comoda con il raggiungimento delle cittadine limitrofe e i raccordi della Pedemontana in direzione dei capoluoghi di provincia. Posto al secondo ed ultimo piano, servito da ascensore, l’appartamento gode di tripla esposizione a sud, caratteristica che oltre a garantire luminosità per l’arco di tutta la giornata determina una sola parete confinante con l'altra unità abitativa. L’ingresso è nel soggiorno, comodo negli spazi, in grado di ospitare il grande divano angolare in direzione della parete audio/video ed il primo tavolo da pranzo. La portafinestra permette l’accesso al balcone che fascia tutta la zona giorno. La cucina è abitabile, di buone dimensioni, e consente di posizionare al suo interno il secondo tavolo da pranzo. La portafinestra permette l’accesso al balcone che si collega al soggiorno. Il disimpegno anticipa la zona notte composta da due camere da letto ed il bagno centrale che le divide. Completa la proprietà la cantina e il box auto con accesso diretto dall’interno. L’appartamento si trova in buono stato manutentivo: il portoncino è blindato, la pavimentazione è in ceramica monocottura prima scelta, i serramenti sono in legno con doppi vetri, persiane esterne, aria condizionata zona giorno, bagno con doccia nuova e riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione sostituita da poco
