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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cogliate a 450.000 € (cod.65876c08)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Cogliate, la richiesta di 450.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
450.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3000 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.284 €/m² e
2.780 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO CENTRO URBANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cogliate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cogliate, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cascina Nuova.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cogliate
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino
Rif: V0641 - Proponiamo in vendita villa singola caratterizzata da ampi spazi e completa indipendenza, inserita in un contesto residenziale tranquillo e ben abitato. La proprietà si sviluppa su un unico piano abitativo di circa 100 mq, oltre a piano interrato e sottotetto, ed è circondata da un generoso giardino privato di circa 950 mq che garantisce privacy, vivibilità e molteplici possibilità di utilizzo all’aperto. L’abitazione principale si sviluppa al piano rialzato ed è composta da ambienti spaziosi e ben distribuiti, con finiture in parquet che donano calore ed eleganza agli interni. La casa si presenta in buone condizioni interne, abitabile fin da subito, senza necessità di interventi strutturali: eventuali lavori sono legati esclusivamente a scelte estetiche e di gusto personale. Il piano interrato, di circa 100 mq, è suddiviso in due ampie aree: una parte adibita a box auto di circa 60 mq, ideale per ospitare più veicoli o per essere utilizzata anche come spazio di deposito, e una spaziosa taverna in cui troviamo anche la lavanderia, perfetta come zona hobby, area relax o spazio conviviale. Sempre al piano superiore, il sottotetto di circa 100 mq si presenta allo stato grezzo ma già dotato di predisposizione per impianti di riscaldamento, luce e acqua, offrendo un grande potenziale per essere trasformato in ulteriore spazio abitativo, studio o area multifunzionale. Il giardino di circa 950 mq che circonda la villa rappresenta uno dei punti di forza della proprietà: uno spazio verde importante, ideale per chi ama vivere all’aperto, per famiglie con bambini, per chi possiede animali o per chi desidera realizzare una zona relax, un’area barbecue o persino una piscina. La villa si trova in una zona residenziale riservata e immersa nella tranquillità, caratterizzata principalmente da abitazioni indipendenti e piccoli contesti. Il comune di Cogliate è particolarmente apprezzato per la qualità della vita e per la vicinanza al Parco delle Groane, un’ampia area verde che offre percorsi naturalistici, pis[…]
