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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cogliate a 178.000 € (cod.65818b9a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cogliate, la richiesta di 178.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
178.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1977 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.837 €/m² e
2.043 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cogliate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cogliate, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cogliate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PROGETTO CASA SNC
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con terrazza con giardino con balcone di recente ristrutturazione
Collocata in Via Leopardi, una delle zone più belle del comune di Cogliate, la palazzina che ospita l’unità immobiliare è di sole 4 unità abitative, priva di spese condominiali di gestione. La zona, riservata e ricca di verde, consente il facile raggiungimento del centro paese, dove sono presenti i servizi primari, e lo spostamento in direzione delle cittadine limitrofe tramite le principali arterie stradali. L’appartamento è stato completamente ristrutturato a nuovo di recente, con il rifacimento completo dell’impiantistica generale e di tutte le finiture interne. L’ingresso è nel soggiorno, comodo negli spazi, dove trova comodamente posto il divano in direzione della parete audio video e il tavolo da pranzo. Una parete del soggiorno è impreziosita da un comodo armadio a muro di design, molto capiente, ad uso anche di ripostiglio. La portafinestra in PVC, fornita di vetrocamera con gas argon, permette l’accesso al primo balcone. La cucina, sul lato, è abitabile e di generose dimensioni, dove è posizionato un altro tavolo da pranzo. La portafinestra permette di accedere al secondo balcone, dove è incassata la caldaia a condensazione. Il disimpegno anticipa la zona notte, fornita di due camere matrimoniali e bagno. La proprietà è completata da box auto doppio dotato di corsello auto indipendente, posto auto di proprietà, area di proprietà con casetta attrezzi e giardino privato a corpo staccato. Il giardino, recintato e piantumato, sviluppa una metratura di circa 100 mq, servito da acqua: una vera e propria oasi di relax riservata dove godersi i migliori periodi dell’anno. L’immobile è stato oggetto di completa riqualificazione con rifacimento degli impianti interni, serramenti in PVC con gas argon, tapparelle motorizzate in alluminio, tende motorizzate, caldaia a condensazione, gres porcellanato, porte interne laccate con vetro, abbassamenti con faretti, predisposizione aria condizionata e allarme, sanitari sospesi, basculante sezionale motorizzata. LIBERO SUBITO
