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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cogliate a 220.000 € (cod.6532b998)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cogliate, la richiesta di 220.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
87 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2528 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.202 €/m² e
2.349 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cogliate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cogliate, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cogliate
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Foto 2 annuncio Appartamento in Via Del Carso 17, Cogliate di 87 m² con 3 locali
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Foto 3 annuncio Appartamento in Via Del Carso 17, Cogliate di 87 m² con 3 locali
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Foto 4 annuncio Appartamento in Via Del Carso 17, Cogliate di 87 m² con 3 locali
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Foto 5 annuncio Appartamento in Via Del Carso 17, Cogliate di 87 m² con 3 locali
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Foto 13 annuncio Appartamento in Via Del Carso 17, Cogliate di 87 m² con 3 locali
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Foto 14 annuncio Appartamento in Via Del Carso 17, Cogliate di 87 m² con 3 locali
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Foto 15 annuncio Appartamento in Via Del Carso 17, Cogliate di 87 m² con 3 locali
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PROGETTO CASA SNC
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con balcone con ascensore
Collocata in Via del Carso, zona residenziale del comune di Cogliate, la posizione della palazzina consente il facile utilizzo dei servizi primari, collocati a poche centinaia di metri, mantenendo un ambiente riparato e ricco di verde ai confini con il Parco delle Groane, oasi naturalistica ricca di piste ciclabili ed aree ricreative. Il minicomplesso residenziale si distingue per l'accuratezza delle finiture delle parti comuni, realizzate con materiali di pregio, e per il gradevole carattere progettuale. Al piano primo, servito da ascensore, è sita l'unità immobiliare, ampia e confortevole, pronta per essere abitata. L'ingresso è nel soggiorno grande e luminoso, dove ogni tipo di arredo trova posto. Domina la grande porta finestra che consente l'accesso al terrazzo profondo e coperto: un vero e proprio locale all'aperto, accessibile anche dalla cucina. La cucina, posta sul lato, è abitabile ma mantenuta aperta sulla sala ed è in grado di ospitare al suo interno un secondo tavolo da pranzo. Il disimpegno conduce alla zona notte, composta da bagno di servizio, bagno principale, due comode camere da letto e balcone. Completano la proprietà cantina e box auto grande, dove oltre all'auto è possibile parcheggiare al suo interno anche una moto. L'appartamento è rifinito con ottimi materiali, pronto per essere abitato senza necessità di alcun lavoro. La pavimentazione è in ceramica nella zona giorno, parquet nella zona notte; videocitofono, aria condizionata, predisposizione allarme, serramenti in legno a basso emissivo, portoncino blindato. EPI: 57,9 kwh/m2 anno
