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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cogliate a 105.000 € (cod.65229d01)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cogliate, la richiesta di 105.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
105.000 € per una
superficie commerciale di
88 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1193 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.614 €/m² e
1.759 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO CENTRO URBANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cogliate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cogliate, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cogliate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PROGETTO CASA SNC
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con balcone con terrazza di recente ristrutturazione di nuova costruzione
Nel comune di Cogliate, in Via Don Filippo Baldassara al civico 11 sono in fase di completa riqualificazione tre unità abitative caratterizzate da spazi interni razionali, ben distribuiti e progettati per massimizzare il comfort quotidiano. La posizione, nel centro del paese, permette di raggiungere i principali servizi primari distanti poche decine di metri, le scuole elementari e medie e i mezzi di trasporto in direzione dei paesi limitrofi. L’intero edificio verrà riqualificato con rifacimento delle facciate esterne e divisione del locale sottotetto per la creazione di spazi ad uso cantina abbinati alle singole unità immobiliari. La residenza preveder la creazione di n. 3 unità immobiliari: un grande bilocale e due comodi trilocali. Ogni unità dispone di impiantistica completamente autonoma, a salvaguardia della gestione dei consumi riducendo al minimo le parti in comune con le altre unità immobiliari, ampliando così le potenzialità degli ambienti. L’intervento di ristrutturazione darà vita a spazi dove il comfort abitativo è pensato per rispondere alle esigenze della vita familiare contemporanea con tecnologie costruttive moderne, orientate alla sostenibilità e al risparmio energetico. TIPOLOGIE DISPONIBILI: APP. A) AMPIO BILOCALE PIANO TERRA PIU’ SERVIZI CON ANNESSO LOCALE LAVANDERIA/RIPOSTIGLIO E LOCALE CANTINA AL PIANO SOTTOTETTO - €. 105.000,00 APP. B) TRILOCALE PIU’ SERVIZI AL PIANO PRIMO CON ANNESSO BALCONE E LOCALE CANTINA AL PIANO SOTTOTETTO - €. 129.000,00 APP. C) TRILOCALE PIU’ SERVIZI AL PIANO SECONDO CON ANNESSO BALCONE E LOCALE CANTINA AL PIANO SOTTOTETTO - €. 129.000,00
