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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cogliate a 198.000 € (cod.64e5f744)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cogliate, la richiesta di 198.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
198.000 € per una
superficie commerciale di
102 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1941 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.754 €/m² e
1.871 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cogliate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cogliate, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cogliate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PROGETTO CASA SNC
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con cantina con balcone di recente ristrutturazione di recente costruzione con ascensore
Collocata nel piano centro del comune di Cogliate, la posizione della palazzina consente il comodo utilizzo dei servizi primari collocati a poche decine di metri e raggiungibili a piedi. Tramite le principali arterie stradali e possibile raggiungere le cittadine limitrofe in pochi minuti d’auto. All’ultimo piano servito da ascensore è sita l’unità immobiliare con vista panoramica in direzione del est e dotata di affaccio anche in direzione sud, caratteristiche che garantiscono luminosità per tutto l’arco della giornata. L’ingresso è nel soggiorno doppio, molto grande dove ogni tipo di arredo trova posto dal grande tavolo da pranzo al divano in direzione della parete audio video. Sul fondo del soggiorno e presente una doppia a apertura una finestra e una porta finestra che consente l’accesso al terrazzo, coperto e profondo un vero e proprio locale all’aria aperta, panoramico e riservato ideale per i momenti conviviali o di relax. La cucina sul lato e di dimensioni molto generose dove trova posto la parete attrezzata per i mobili e il secondo tavolo da pranzo. All’interno della cucina è presente il locale dispensa servito da attacchi della lavanderia. Dalla cucina è possibile accedere al terrazzo. Il disimpegno collega la zona notte composta da due ampie camere, bagno e balcone. Completano la cantina e il box auto doppio in larghezza. L’appartamento è pronto per essere abitato ed è stato oggetto di recente ristrutturazione interna e fornito (compreso nel prezzo) dei mobili all’interno dell’unità. La pavimentazione è in gres porcellanato, zona notte in parquet, marmo rosa nella sala, i serramenti sono in alluminio forniti di doppio vetro, è presente il videocitofono, tende da sole elettriche, aria condizionata zona girono e zona notte, abbassamenti in cartongesso. L’appartamento è in pronta consegna e LIBERO SUBITO
