Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cogliate a 395.000 € (cod.64a0fcb4)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Cogliate, la richiesta di 395.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
395.000 € per una
superficie commerciale di
113 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3495 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.712 €/m² e
2.966 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cogliate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cogliate, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PROGETTO CASA SNC
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto di recente costruzione con giardino con balcone con cantina con cucina abitabile
VILLA E” Pur trovandosi in una posizione più riparata al centro dell'intervento, questa villa si distingue per il giardino che si sviluppa su tre lati, impreziosito da un ampio portico coperto di 33 mq. Il box auto doppio, con accesso diretto all'abitazione, rappresenta un importante valore aggiunto. Il piano terra è dedicato alla zona giorno, composta da un luminoso soggiorno, una cucina abitabile, un bagno e un pratico ripostiglio ricavato nel sottoscala. Dai locali della zona giorno si accede all'area esterna, caratterizzata dal profondo portico coperto, un autentico ambiente all'aria aperta di 33 mq, ideale per trascorrere momenti conviviali o rilassanti durante le belle giornate. Il giardino abbraccia la villa su tre lati: un elegante spazio ornamentale accoglie gli ospiti sul fronte, mentre un'area verde più riservata si sviluppa sul retro, garantendo privacy e tranquillità. La zona notte, al piano superiore, offre tre camere da letto, un bagno e un balcone, pensati per rispondere a ogni esigenza di comfort. Completa la proprietà il box auto doppio, collocato strategicamente sul lato della villa, che assicura comodità e funzionalità. Piave 77 – vivere con stile - è la nuova iniziativa immobiliare targata COGEBRA SELECTION e progettata dallo Studio di Architettura Basilico Carlo Maria che prenderà vita alle porte della vivace cittadina di Cogliate in una zona riparata, ricca di verde ma vicina a tutto quello che ti serve. La Residenza nasce dalla volontà di proporre soluzioni abitative indipendenti, connotata da una architettura razionale ad alte prestazioni energetiche a tutela dei consumi e nel rispetto dell'ambiente. Gli spazi interni comunicano con i preziosi giardini che godono di un silenzio difficile da trovare. Un nuovo luogo da vivere, dove il gusto della casa italiana incontra le più moderne tecnologie costruttive al servizio del confort abitativo. Scelte impiantistiche di ultima generazione e materiali costruttivi ad alte prestazioni energetiche consentiranno il raggiungimento della . La R[…]