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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cogliate a 419.000 € (cod.64a0fc9c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Cogliate, la richiesta di 419.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
419.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3352 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.678 €/m² e
2.911 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cogliate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cogliate, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PROGETTO CASA SNC
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto di recente costruzione con giardino con cantina con balcone con cucina abitabile
VILLA F” La prima villa all'ingresso della residenza, pur mantenendo un'atmosfera appartata e riservata, si distingue per l'ampio box auto doppio in larghezza. Al piano terra si sviluppa la zona giorno, composta da un accogliente soggiorno, una cucina abitabile, un pratico ripostiglio e un bagno. La zona giorno si apre su un profondo portico coperto, che introduce al giardino di 255 mq, il quale circonda l'abitazione su tre lati. Un'autentica oasi di relax a cielo aperto, ideale per vivere momenti unici immersi nella natura. Una scala lineare conduce al piano superiore, dove si trova la zona notte, composta da tre camere da letto, un bagno e un balcone. Il box auto doppio, posizionato in larghezza, offre spazi ampi e pratici, in grado di ospitare comodamente due auto. Questa soluzione abitativa combina comfort, funzionalità e uno stile di vita immerso nel verde. Piave 77 – vivere con stile - è la nuova iniziativa immobiliare targata COGEBRA SELECTION e progettata dallo Studio di Architettura Basilico Carlo Maria che prenderà vita alle porte della vivace cittadina di Cogliate in una zona riparata, ricca di verde ma vicina a tutto quello che ti serve. La Residenza nasce dalla volontà di proporre soluzioni abitative indipendenti, connotata da una architettura razionale ad alte prestazioni energetiche a tutela dei consumi e nel rispetto dell'ambiente. Gli spazi interni comunicano con i preziosi giardini che godono di un silenzio difficile da trovare. Un nuovo luogo da vivere, dove il gusto della casa italiana incontra le più moderne tecnologie costruttive al servizio del confort abitativo. Scelte impiantistiche di ultima generazione e materiali costruttivi ad alte prestazioni energetiche consentiranno il raggiungimento della . La Residenza sarà composta da 6 ville singole, indipendenti, dotate di ingressi carrai e pedonali autonomi, caratterizzate dalle comode metrature interne e dai grandi giardini privati corredati di box auto doppi. Piave 77 vuole essere un nuovo luogo da vivere, adatto alle esigenze famil[…]