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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cogliate a 156.000 € (cod.646e472d)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cogliate, la richiesta di 156.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 156.000 € per una superficie commerciale di 73 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2136 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.492 €/m² e 1.657 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO CENTRO URBANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Cogliate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cogliate, sono presenti al momento circa cento annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in forte aumento (+17,55%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
156.000 €
Superficie:
73 m²
Prezzo al m²:
2136 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Cogliate (MB)
Zona OMI:
B1 (INTERO CENTRO URBANO)
Indirizzo:
Pubblicato:
sab 22 febbraio 2025

DESCRIZIONE

con balcone con cantina con termocondizionamento con terrazza

Rif: B0996 - Nel cuore di Cogliate, in una posizione comoda e servita, proponiamo in vendita un ampio bilocale di 73 mq, situato al secondo piano di un contesto recente edificato nel 2010. La zona è strategica e ben collegata, con tutti i principali servizi di prima necessità a portata di mano, tra cui supermercati, ufficio postale, banca e il centro del paese, rendendo questa soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo senza rinunciare alla comodità. L’appartamento si presenta in ottime condizioni, caratterizzato da spazi ben distribuiti e un design moderno. L’ingresso si apre su un ampio soggiorno, luminoso e accogliente, con cucina a vista, un ambiente perfetto per chi ama la convivialità e la praticità di uno spazio open space. La zona giorno si distingue per la sua ampiezza e la luminosità naturale, garantita dalle grandi finestre che donano ariosità, inoltre gode di un accesso diretto al terrazzo di 15 mq, ideale per momenti di relax all’aperto o per godersi la tranquillità della zona Il bagno, elegante e ben rifinito, è dotato di una comoda vasca idromassaggio. La camera da letto, spaziosa e confortevole, gode di un comodo balcone. L’immobile è dotato di finiture moderne e di alta qualità, riscaldamento a pavimento, infissi in legno con doppio vetro che garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico, mentre la pavimentazione in ceramica conferisce un tocco di eleganza e praticità agli ambienti, predisposizione antifurto e per la tapparella automatizzata. Inoltre, è presente un impianto di climatizzazione con pompa di calore, perfetto per mantenere una temperatura ideale in ogni stagione. A completare la proprietà vi è una cantina di 6 mq, utile come spazio aggiuntivo per riporre oggetti e attrezzature. Questa soluzione rappresenta un’ottima opportunità per chi è alla ricerca di un appartamento moderno, spazioso e pronto da abitare, in una zona ben servita e ben collegata. Ideale per single, giovani coppie o come investimento. Per maggiori informazioni o per fissare una […]

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