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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cogliate in zona Cascina Nuova a 147.000 € (cod.645cb44b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cogliate in zona Cascina Nuova, la richiesta di 147.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
147.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1837 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.762 €/m² e
2.068 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (INTERO CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.230 €/m² a 2.475 €/m²) e per trivani (da 1.350 €/m² a 2.685 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Cogliate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cogliate, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cascina Nuova.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cascina Nuova, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.815 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+12,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cogliate in zona Cascina Nuova
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con cantina con balcone di recente ristrutturazione
Rif: T0662 - Nel comune di Cogliate, in una posizione tranquilla ma comoda rispetto ai principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento ristrutturato nel 2010, di tre locali di 85 mq posto al secondo piano di un contesto riservato degli anni ’70 tra cui nel 2023 hanno rifatto completamente il tetto e le canne fumarie ed è composto da sole nove famiglie. La soluzione si presenta come un’opportunità interessante per chi cerca spazi ben distribuiti in una zona servita ma lontana dal traffico principale. L’ingresso apre su un ampio soggiorno con cucina a vista, un ambiente luminoso e ben proporzionato, ideale per accogliere una zona pranzo e uno spazio relax. La zona giorno è collegata a un balcone, offrendo uno sfogo esterno perfetto per momenti di tranquillità. Proseguendo troviamo una comoda cameretta e il bagno principale dotato di box doccia, finestrato e funzionale. La camera matrimoniale, anch’essa ampia e confortevole, è dotata di un secondo balcone e di un bagno/lavanderia interno, soluzione pratica che aumenta la vivibilità quotidiana dell’immobile. Le finiture comprendono pavimenti in gress porcellanato nella zona giorno e parquet nella zona notte, per un piacevole contrasto tra funzionalità e calore, infine è presente la predisposizione dell’aria condizionata Completano la proprietà una cantina di 5 mq e un box singolo di 12 mq al piano terra, utile per ricovero auto o deposito. La zona in cui è ubicato l’immobile si trova nelle retrovie del centro di Cogliate, garantendo un buon equilibrio tra servizi di prima necessità facilmente raggiungibili e la tranquillità di una via defilata. Una proposta versatile, ideale per giovani famiglie, coppie o anche come investimento
