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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cogliate a 189.000 € (cod.6457d40c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cogliate, la richiesta di 189.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da FERRARI RICCARDO FERRARI RICCARDO) a
189.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1718 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.232 €/m² e
2.409 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cogliate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cogliate, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+17,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cogliate
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone con cantina di recente ristrutturazione con cortile con ascensore
Nel cuore del paese, a pochi passi da tutti i servizi, offriamo in vendita un ampio appartamento di 4 locali situato al quarto piano di una elegante palazzina con facciata in mattoncino a vista, servita da comodo ascensore e immersa nel verde del cortile condominiale. L'esterno della palazzina è stato rinnovato nel 2021 con il rifacimento dei balconi e del tetto condominiale mentre gli interni dell'immobile sono stati recentemente ristrutturati. L'immobile gode di una tripla esposizione che lo rende estremamente luminoso e arieggiato. La proprietà si articola in un ampio ingresso che immette nella zona giorno, composta da un doppio soggiorno e una cucina a vista con affaccio sul balcone. La zona notte, servita da un disimpegno, comprende una luminosa camera matrimoniale, due camere singole e un bagno finestrato, anch'esso recentemente ristrutturato con doccia, oltre a un pratico locale lavanderia. L'appartamento è dotato di numerosi comfort, tra cui, aria condizionata, zanzariere e persiane alle finestre. In aggiunta alla proprietà, sono inclusi un box auto singolo e un posto auto interno, a completare la soluzione vi è una cantina. L'IMMOBILE VERRA' CONSEGNATO NON PRIMA DEL 01/06/2026
