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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cogliate a 139.000 € (cod.645513a0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cogliate, la richiesta di 139.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
139.000 € per una
superficie commerciale di
72 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1930 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.798 €/m² e
1.978 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO CENTRO URBANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cogliate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cogliate, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+17,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PROGETTO CASA SNC
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con cantina di recente ristrutturazione con angolo cottura con ascensore
Sito nel pieno centro del paese lo stabile che ospita l'unità immobiliare è stato appena riqualificato tramite l'adeguamento energetico dell'edificio che ha previsto il rifacimento delle facciate ora dotate di cappotto termico, il tetto ed i serramenti. La posizione consente di poter usufruire di tutti i servizi primari offerti ed utilizzabili comodamente a piedi. L'appartamento è sito al secondo piano, servito da ascensore e con un affaccio luminoso. L'ingresso è nell'atrio, ambiente di distribuzione che consente l'accesso ai vari locali dell'abitazione. Il soggiorno è l'ambiente principale della casa gestito da una parte a zona relax con divano e angolo cottura dall'altra. La grande porta finestra permette l'uscita sul balcone esposto a SUD, caratteristica che consente di goder di piena luminosità. Sul lato della cucina è presente un ripostiglio/guardaroba. Il disimpegno conduce alla zona notte composta da due camere da letto, la matrimoniale con balcone e grande bagno dotato di doccia. L'unità immobiliare è stata oggetto di una recente e accurata ristrutturazione completa che consente di poter abitare fin da subito l'appartamento senza necessità di opera alcuna: la pavimentazione è in gress porcellanato effetto legno posato in diagonale, i serramenti sono ad alte prestazioni energetiche in PVC del tipo a basso emissivo, le tapparelle sono in alluminio dotate di automazione e chiusura centralizzata in domotica, sono presenti abbassamenti con faretti incassati, scenari per illuminazione azionabili da remoto, impianto d'allarme ed aria condizionata, porta blindata nuova e porte interne laccate bianche. RIF.CO-SB
