Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cogliate a 145.000 € (cod.644ff8e5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cogliate, la richiesta di 145.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1611 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.866 €/m² e
1.992 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cogliate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cogliate, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+17,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Cogliate
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PROGETTO CASA SNC
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con balcone con cantina di nuova costruzione con angolo cottura di recente costruzione
Collocata a due passi dal vivace centro del comune di Cogliate, la posizione della palazzina consente il facile utilizzo dei servizi primari e, tramite le principali arterie stradali, il raggiungimento in pochi minuti delle cittadine limitrofe. Il mini contesto è di recente costruzione, con parti comuni curate e tenute in ottimo stato manutentivo, come gli interni che permettono di poter abitare fin da subito l’appartamento. L’ingresso è nell’atrio, ambiente di ingresso che anticipa la sala. Comodo negli spazi permette di poter inserire il classico mobile contenitore guardaroba. La sala è gestita con un grande ambiente open space dotato di angolo cottura. Il tavolo e il divano per la zona relax trovano comodamente spazio al suo interno. La grande vetrata permette l’accesso al balcone esposto in direzione Sud che si sviluppa per tutta la lunghezza dell’unità immobiliare. Il disimpegno conduce alla zona notte composta da prima camera, bagno di servizio/locale lavanderia, ripostiglio, bagno principale, camera da letto matrimoniale dotata di capiente cabina armadio. Completano cantina e posto auto di proprietà. L’immobile è in ottimo stato manutentivo e dotato di ottimo finiture: il portoncino è blindato, la zona giorno è pavimentata in ceramica monocottura prima scelta, la zona notte in parquette, i serramenti sono in legno forniti di vetrocamera, predisposizione climatizzatore ed allarme. BREVE CONSEGNA
