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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cogliate a 420.000 € (cod.63294154)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Cogliate, la richiesta di 420.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
420.000 € per una
superficie commerciale di
156 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2692 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.477 €/m² e
2.715 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO CENTRO URBANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cogliate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cogliate, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cogliate
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino di nuova costruzione con termocondizionamento
Collocato in zona riservata e all’insegna della riservatezza, realizzazione di un piccolo ed elegante complesso residenziale, composto dalla costruzione di due ville singole. Le abitazioni saranno contraddistinte da un design moderno con facciate esterne rifinite in silicati. Le unità immobiliari saranno realizzate su due livelli con una metratura pari a 80 mq per piano. Al piano terra troviamo un’ampia zona living composta da una zona soggiorno e un’area dedicata al pranzo con cucina a vista, un disimpegno divide il locale tecnico e il servizio dalla zona giorno. Una scala interna conduce al piano primo dove troviamo due spaziose camere, la cameretta e il secondo servizio. Tutte le unità immobiliari hanno a disposizione un box doppio in larghezza con basculante sezionale motorizzata, oltre a circa 250 mq di giardino privato. Ai fini impiantistici, le ville saranno dotate di riscaldamento a pavimento, caldaia in pompa di calore, fotovoltaico per la produzione di corrente elettrica e predisposizione d’impianto dall’allarme e climatizzazione. I serramenti basso emissivi in PVC bianchi oltre alle tapparelle motorizzate. Le pavimentazioni e i rivestimenti, con diverse possibilità di scelta tra ceramiche e gres, sono previste sia per la zona giorno che per la zona notte. A discrezione degli acquirenti, in fase di costruzione, la possibilità di poter personalizzare gli spazzi interni. La consegna delle unità immobiliari è prevista per autunno 2025
