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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cesano Maderno in zona Binzago a 129.000 € (cod.6635ed2b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cesano Maderno in zona Binzago, la richiesta di 129.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
129.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2150 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.141 €/m² e
2.512 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.770 €/m² a 3.115 €/m²) e per bivani (da 1.960 €/m² a 2.985 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica dell'appartamento (E), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Cesano Maderno
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesano Maderno, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cassina Savina, ma anche la zona di Binzago è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Binzago) è pari a
2.475 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,63%).
Invece i prezzi per la zona di Binzago (-0,65%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cesano Maderno in zona Binzago
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Ronca
DESCRIZIONE
con balcone
Cesano Maderno P.za Arese (centro storico) Terracielo indipendente senza spese condominiali posizionato nel prestigioso centro storico e comodissimo per la Stazione Nord (circa 7 minuti a piedi) e per tutti i servizi che la cittadina offre. Appartamento di mq 60 circa con ingresso direttamente dalla piazza, si sviluppa su due livelli, piano terra soggiorno e cucina, con una scala interna si raggiunge il piano primo nel quale abbiamo una ampia camera da letto e un comodo bagno, tramite una seconda uscita si raggiunge il ballatoio/balconcino che affaccia sulla corte interna. Termoautonomo, aria condizionata, no cantina. L'immobile e' in vendita a € 129.000,00 La presente scheda non costituisce forma di contratto, le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà. La presente non vincola in alcun modo l'agenzia. Se hai una casa/appartamento da vendere contattaci per una valutazione gratuita e senza impegno ai numeri tel. 0362 1702566
