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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cesano Maderno in zona Binzago a 335.000 € (cod.6631d6aa)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cesano Maderno in zona Binzago, la richiesta di 335.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
335.000 € per una
superficie commerciale di
122 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2745 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.023 €/m² e
3.458 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.755 €/m² a 3.120 €/m²) e per trivani (da 1.790 €/m² a 3.095 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cesano Maderno
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesano Maderno, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cassina Savina, ma anche la zona di Binzago è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Binzago) è pari a
2.455 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,49%).
Invece i prezzi per la zona di Binzago (-0,52%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cesano Maderno in zona Binzago
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Prime Company s.r.l. socio unico
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di nuova costruzione con terrazza con ascensore con climatizzazione
Via Borsi n°18: Palazzina di 2 piani, composta da 16 unità abitative, a basso consumo energetico (CLASSE A4) e con impiantistica di massima efficienza. Appartamento al piano primo di tre locali e doppi servizi con terrazzo di 21 mq. Internamente è composto da grande soggiorno, cucina, disimpegno, due camere e doppi servizi. Luminoso e spazioso. L’impianto di riscaldamento è a pavimento con pompe di calore. Climatizzazione alimentata dall’impianto fotovoltaico da 22 kw, antifurto, video citofono a colori, porta blindata, domotica, tapparelle elettriche. Finiture interne di pregio. Possibilità box singolo o doppio. Il contesto è ideale per famiglie in quanto nelle immediate vicinanze, ci sono scuole elementari e medie. Inoltre nelle immediate vicinanze vi sono diversi servizi commerciali, il Parco Borromeo oltre alla stazione di Cesano Maderno la superstrada Milano/Meda. CREDITO D’IMPOSTA FINO A 48.000 EURO
