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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cesano Maderno in zona Binzago a 398.000 € (cod.663089d2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cesano Maderno in zona Binzago, la richiesta di 398.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
398.000 € per una
superficie commerciale di
116 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3431 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.250 €/m² e
3.695 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.755 €/m² a 3.120 €/m²) e per trivani (da 1.790 €/m² a 3.095 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cesano Maderno
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesano Maderno, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cassina Savina, ma anche la zona di Binzago è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Binzago) è pari a
2.455 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,49%).
Invece i prezzi per la zona di Binzago (-0,52%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cesano Maderno in zona Binzago
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE PIANELLO II S.R.L.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di nuova costruzione con posto auto con cantina con terrazza con ascensore con cucina abitabile
Rif. T21 Nel prestigioso quartiere Sacra Famiglia di Cesano Maderno‚ a pochi passi dal suggestivo Parco Collodi‚ sta prendendo forma una nuova residenza moderna in Il progetto propone diverse soluzioni abitative‚ studiate per garantire un elevato livello di comfort‚ efficienza energetica e qualità della vita. In vendita un ampio trilocale al primo piano di 105 mq‚ composto da ingresso su una luminosa zona giorno‚ cucina abitabile‚ camera matrimoniale con cabina armadio‚ camera singola e doppi servizi. Completa l’appartamento un terrazzo coperto di 37 mq‚ accessibile dalla zona giorno‚ dalla cucina e da una delle camere‚ perfetto per momenti di relax all’aperto. Cantina inclusa nel prezzo e possibilità di acquistare un box auto. Consegna immediata. (La presente scheda non costituisce forma di contratto‚ le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante di un eventuale contratto di vendita. Inoltre non vincola in alcun modo la società)
