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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cesano Maderno in zona Binzago a 175.000 € (cod.663126ee)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cesano Maderno in zona Binzago, la richiesta di 175.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
175.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2692 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.896 €/m² e
3.323 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.770 €/m² a 3.095 €/m²) e per bivani (da 1.980 €/m² a 3.010 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cesano Maderno
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesano Maderno, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cassina Savina, ma anche la zona di Binzago è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Binzago) è pari a
2.460 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,27%).
Invece i prezzi per la zona di Binzago (-0,30%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cesano Maderno in zona Binzago
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con balcone con giardino con ascensore con angolo cottura
Cesano Maderno, zona Binzago, proponiamo in vendita due locali situato al secondo ed ultimo piano di una palazzina signorile recentemente riqualificata grazie agli interventi dell’Ecobonus 110%, in L’abitazione, servita da ascensore, si distingue per gli ambienti ampi e ben distribuiti, le finiture di qualità e le dotazioni che garantiscono comfort abitativo ed efficienza energetica. L’ingresso si apre sull’ampio e accogliente soggiorno con angolo cottura dove si accede direttamente allo spazioso balcone con piacevole affaccio sul giardino condominiale, il disimpegno separa la zona notte, composta da una camera da letto, un bagno e un pratico ripostiglio. L’appartamento presenta finiture e dotazioni di buon livello tra cui portoncino d’ingresso blindato, infissi in PVC con doppi vetri basso emissivo, cappotto termico perimetrale, caldaia a condensazione, tapparelle motorizzate, tenda solare automatica, videocitofono e aria condizionata. Le pavimentazioni sono in ceramica nella zona giorno e in parquet nella zona notte. Box e cantina completano la proprietà. La posizione, riservata e tranquilla, consente di raggiungere facilmente sia il centro di Binzago sia la vicina Bovisio Masciago, con i principali servizi e collegamenti a portata di mano. Disponibile da subito. Se hai un appartamento da vendere contattaci per una valutazione gratuita e senza impegno. La presente scheda non costituisce forma di contratto, le informazione contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante di un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà
