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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cesano Maderno in zona Cassina Savina a 199.000 € (cod.662ebccd)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cesano Maderno Cassina Savina, la richiesta di 199.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
199.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1990 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.222 €/m² e
2.565 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA) per appartamenti (da 1.785 €/m² a 3.065 €/m²) e per trivani (da 1.785 €/m² a 3.040 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cesano Maderno
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesano Maderno, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cassina Savina.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cassina Savina) è pari a
2.405 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,80%).
Invece i prezzi per la zona di Cassina Savina (+5,32%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cesano Maderno in zona Cassina Savina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
EXPLORER SOLUZIONI IMMOBILIARI - Muggiò
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con terrazza con balcone con cucina abitabile con garage con riscaldamento autonomo
In soluzione di sole quattro famiglie, proponiamo in vendita un appartamento trilocale di circa 100 mq, posto al primo piano, ideale per chi cerca ambienti spaziosi e una gestione autonoma della propria abitazione. L’ingresso conduce alla cucina abitabile, dotata di balcone, proseguendo troviamo un ampio soggiorno, due camere matrimoniali e un bagno con vasca. La disposizione degli spazi rende l’appartamento adatto alle esigenze di una famiglia o di chi desidera avere a disposizione stanze ampie e confortevoli. Completano la proprietà una porzione di giardino in condivisione, una cantina, una porzione di solaio e due box auto situati di fronte all’abitazione, perfetti per chi necessita di più posti auto o di ulteriore spazio. Un ulteriore punto di forza è rappresentato dal riscaldamento autonomo e dall’assenza di spese condominiali, per una maggiore autonomia nella gestione della casa e dei relativi costi. Una soluzione interessante per chi desidera vivere in un contesto di poche unità abitative, con ampie metrature, spazi accessori e la comodità di due box auto
