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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cesano Maderno in zona Cassina Savina a 250.000 € (cod.662c8ebf)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cesano Maderno Cassina Savina, la richiesta di 250.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2777 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.266 €/m² e
2.620 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA) per appartamenti (da 1.775 €/m² a 3.045 €/m²) e per trivani (da 1.810 €/m² a 3.055 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cesano Maderno
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesano Maderno, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cassina Savina.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cassina Savina) è pari a
2.375 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,89%).
Invece i prezzi per la zona di Cassina Savina (+6,82%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cesano Maderno in zona Cassina Savina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
mc immobiliare sas di la piana carmelo
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con terrazza con giardino
L’Agenzia "Quicasasì" propone in esclusiva un trilocale di circa 90 mq, una soluzione che unisce la comodità di ambienti spaziosi al piacere di un giardino di proprietà. Gli interni presentano una distribuzione funzionale, con un’ampia zona giorno accogliente, ideale per trascorrere momenti di relax e ricevere amici e familiari. La zona notte ospita due camere da letto di generose dimensioni, adatte alle esigenze di una coppia o di una famiglia. Il giardino rappresenta il valore aggiunto della casa: uno spazio esterno privato dove pranzare all’aperto, dedicarsi al verde o godersi la bella stagione, con la possibilità di riservare un’area al gioco dei bambini. La metratura, la disposizione degli ambienti e la presenza dello spazio esterno rendono questa proposta interessante per chi cerca una casa comoda da vivere ogni giorno. Completano la soluzione una cantina di pertinenza e un box auto di circa 18 mq, acquistabile al prezzo di Euro 20.000. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento di visita
