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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cesano Maderno in zona Cassina Savina a 180.000 € (cod.662bded3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cesano Maderno Cassina Savina, la richiesta di 180.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Arte Immobiliare srls) a
180.000 € per una
superficie commerciale di
93 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1935 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.337 €/m² e
2.697 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA) per appartamenti (da 1.805 €/m² a 3.075 €/m²) e per trivani (da 1.845 €/m² a 3.045 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cesano Maderno
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesano Maderno, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cassina Savina.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cassina Savina) è pari a
2.385 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,98%).
Invece i prezzi per la zona di Cassina Savina (+6,74%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cesano Maderno in zona Cassina Savina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con balcone con garage con riscaldamento autonomo con ascensore
A Cesano Maderno, in zona Molinello,proponiamo in vendita un luminoso trilocale di 93 mq, situato al primo piano di una palazzina degli anni 2000 in mattone a vista. Il palazzo gode di una posizione privilegiata, affacciato su una grande area verde proprio sotto casa, che regala tranquillità e respiro anche nel cuore della città. L'immobile è libero su tre lati, un aspetto che garantisce ottima luminosità e arieggiamento in ogni ambiente della casa. Completano la proprietà un comodo box auto e una cantina. INTERNI:L'ingresso conduce direttamente in un ampio e luminoso soggiorno, cuore pulsante della casa e spazio ideale per vivere e accogliere. La cucina è abitabile, perfetta per chi desidera un ambiente conviviale senza rinunciare a comfort e funzionalità; entrambi gli ambienti giorno, cucina e soggiorno, godono di un'esposizione a ovest, che regala una piacevole luce nelle ore pomeridiane e serali. Dal soggiorno si accede, tramite disimpegno, alla zona notte, dove si trovano due camere da letto entrambe di buona metratura: la camera matrimoniale, esposta a est e quindi baciata dal sole del mattino, e una seconda camera, comoda e versatile. A completare la zona notte ci sono due bagni finestrati, un vero valore aggiunto per l'immobile: uno con vasca, pensato per il relax, e uno più di servizio con doccia, dotato anche di attacco lavatrice, così da liberare gli altri ambienti della casa. La casa si affaccia all'esterno con ben tre balconi, uno dalla cucina, uno dalla cameretta e uno dalla camera matrimoniale, che garantiscono luce naturale in ogni ambiente e la possibilità di godersi l'aria aperta in ogni stanza. Dal punto di vista delle finiture, i pavimenti sono in ceramica in tutti i locali, ad eccezione della camera matrimoniale, dove è stato scelto il calore del parquet. La casa è inoltre dotata di climatizzatori in soggiorno (nuovo, installato nel 2024) e in camera matrimoniale, di un impianto d'allarme per la sicurezza dell'abitazione, di inferriate su tutte le finestre e di caldaia di recente sost[…]
