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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cesano Maderno in zona Cassina Savina a 260.000 € (cod.662a4ae8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cesano Maderno Cassina Savina, la richiesta di 260.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
260.000 € per una
superficie commerciale di
94 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2765 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.907 €/m² e
3.308 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA) per appartamenti (da 1.805 €/m² a 3.065 €/m²) e per trivani (da 1.820 €/m² a 3.035 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cesano Maderno
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesano Maderno, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cassina Savina.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cassina Savina) è pari a
2.415 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,54%).
Invece i prezzi per la zona di Cassina Savina (+6,21%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cesano Maderno in zona Cassina Savina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tempocasa cesano maderno
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di nuova costruzione con posto auto con cantina con giardino con ascensore
Rif: CT250 - Molti dei nostri immobili vengono venduti prima di arrivare qui, per vederli in anteprima seguici su Instagram “tempocasa_cesanomaderno” e Facebook "Tempocasa Cesano Maderno" A Cesano Maderno, in una zona residenziale immersa nel verde, proponiamo in vendita un trilocale di circa 95 mq al piano terra, con giardino, di nuova costruzione e in . Una soluzione per chi cerca ambienti moderni, comfort abitativo e uno spazio esterno da vivere ogni giorno. La zona giorno si sviluppa in un ambiente aperto con soggiorno, cucina a vista e spazio per il tavolo da pranzo: una disposizione che permette di condividere i momenti quotidiani mantenendo ben organizzate le diverse funzioni della casa. Il disimpegno accompagna alla zona notte, composta da una camera matrimoniale, una seconda camera da destinare ai figli, agli ospiti oppure a studio, e un bagno. La distribuzione degli ambienti rende la soluzione adatta sia a una coppia sia a una famiglia. Il giardino privato, disposto su tre lati, è il punto di forza dell’abitazione: uno spazio da organizzare con una zona pranzo all’aperto, un angolo relax e un’area per il gioco. Il contesto verde rende piacevole trascorrere tempo all’esterno, dalle colazioni della bella stagione alle serate in compagnia. Il riscaldamento a pavimento offre una diffusione uniforme del calore e lascia le pareti libere dai radiatori, facilitando la disposizione degli arredi. La e la nuova costruzione completano una proposta orientata al comfort e all’efficienza energetica. La posizione permette di apprezzare la tranquillità del verde mantenendo accessibili i servizi di Cesano Maderno, le attività commerciali e i supermercati della zona. Per gli spostamenti sono disponibili la rete di autobus e i collegamenti ferroviari cittadini verso Milano e gli altri centri della Brianza. Completano la proprietà un box singolo e una cantina, utili per il parcheggio e per avere ulteriore spazio a disposizione. Cosa aspetti a chiamarci? Non farti scappare questa occasione. LE NOSTRE CASE SONO TUTTE[…]
