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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cesano Maderno in zona Cassina Savina a 312.000 € (cod.6629a83e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cesano Maderno Cassina Savina, la richiesta di 312.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
312.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2713 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.847 €/m² e
3.250 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA) per appartamenti (da 1.795 €/m² a 3.080 €/m²) e per trivani (da 1.815 €/m² a 3.020 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cesano Maderno
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesano Maderno, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cassina Savina.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cassina Savina) è pari a
2.405 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,61%).
Invece i prezzi per la zona di Cassina Savina (+6,04%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cesano Maderno in zona Cassina Savina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Iris Immobiliare
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di nuova costruzione con cantina con terrazza con riscaldamento autonomo
CESANO MADERNO – Confine Seveso Altopiano | Nuova Costruzione in Contesto Verde | ATTICO con Terrazzo In posizione tranquilla e immersa nel verde, al confine con Seveso Altopiano e a pochi passi dal Parco delle Groane, proponiamo in vendita appartamento inserito in una palazzina di nuova realizzazione composta da 21 unità abitative. L’appartamento, posto al quarto ed ultimo piamo, offre una distribuzione degli spazi funzionale e ben studiata. L’ingresso si apre direttamente sull’ampio soggiorno con cucina a vista, caratterizzato da un’ottima luminosità, proseguendo all’interno dell’abitazione si accede agli altri ambienti tramite un disimpegno, dove troviamo una camera matrimoniale, 1 cameretta e 2 bagni. La proprietà è valorizzata da terrazzi di circa 47 mq totali, ideali per vivere al meglio gli spazi esterni, oltre a una cantina al piano interrato. L’edificio è progettato per garantire elevati standard di comfort abitativo ed efficienza energetica, con particolare attenzione all’isolamento termoacustico e alla qualità costruttiva. Gli appartamenti saranno dotati di riscaldamento autonomo a pavimento con pompa di calore, predisposizione per aria condizionata e impianto fotovoltaico condominiale con sistema di accumulo. Le finiture sono di buon livello, con possibilità di personalizzazione degli ambienti: pavimentazioni in gres porcellanato, rivestimenti in ceramica, serramenti in PVC con vetrocamera e tapparelle elettriche. Completano le dotazioni portoncino blindato, citofono e predisposizione per impianto antifurto. Il costruttore valuta eventuale ritiro del vostro immobile, offrendo una soluzione interessante per chi deve vendere prima di acquistare. Le immagini sono indicative e non vincolanti
