Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cesano Maderno in zona Binzago a 129.000 € (cod.662990da)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cesano Maderno in zona Binzago, la richiesta di 129.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
129.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2150 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.291 €/m² e
2.681 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.775 €/m² a 3.100 €/m²) e per bivani (da 1.970 €/m² a 3.025 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cesano Maderno
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesano Maderno, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cassina Savina, ma anche la zona di Binzago è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Binzago) è pari a
2.475 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,73%), come per la zona di Binzago (+0,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Cesano Maderno in zona Binzago
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tempocasa cesano maderno
DESCRIZIONE
con balcone con cucina abitabile
Rif: CB129 - Molti dei nostri immobili vengono venduti prima di arrivare qui, per vederli in anteprima seguici su Instagram “tempocasa_cesanomaderno” e Facebook "Tempocasa Cesano Maderno" Cerchi un appartamento con ambienti ben distinti e la comodità di vivere vicino al centro? A Cesano Maderno proponiamo in vendita un bilocale di circa 65 mq, situato al primo piano, con cucina abitabile e balcone: una soluzione interessante per single e giovani coppie che desiderano spazi comodi da vivere ogni giorno. L’appartamento presenta una distribuzione interna che separa la zona giorno dalla zona notte. Il soggiorno offre spazio per organizzare un’area relax e una zona pranzo, creando un ambiente accogliente da dedicare sia alla quotidianità sia ai momenti in compagnia. La cucina abitabile, separata dal soggiorno, rappresenta un vantaggio per chi ama cucinare e preferisce mantenere distinti i due ambienti. Da qui si accede al balcone principale, che completa gli spazi della casa con uno sfogo esterno. Il soggiorno dispone inoltre di un secondo balconcino di profondità ridotta, che permette un affaccio diretto all’esterno; le dimensioni contenute non ne consentono l’utilizzo come spazio di permanenza o per collocare arredi. Un disimpegno conduce alla zona notte, composta da una camera matrimoniale e dal bagno. La separazione degli ambienti rende la disposizione pratica e permette di organizzare l’arredamento secondo le proprie esigenze, valorizzando la presenza di una cucina indipendente e di un soggiorno dedicato. La posizione in zona centrale consente di avere a disposizione le attività commerciali e i servizi del centro cittadino, offrendo un contesto comodo per la vita quotidiana. Anche gli spostamenti verso Milano sono agevolati dalla presenza della stazione di Cesano Maderno, servita dalle linee S2 e S4, con collegamenti verso il Passante ferroviario e Milano Cadorna. Una proposta da considerare per chi cerca un bilocale con cucina abitabile, balcone e una metratura che permette di vivere ogni ambiente in mod[…]
