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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cesano Maderno in zona Binzago a 169.000 € (cod.6623d56b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cesano Maderno in zona Binzago, la richiesta di 169.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
169.000 € per una
superficie commerciale di
93 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1817 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.254 €/m² e
2.632 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.785 €/m² a 3.125 €/m²) e per trivani (da 1.790 €/m² a 3.065 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cesano Maderno
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesano Maderno, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cassina Savina, ma anche la zona di Binzago è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Binzago) è pari a
2.470 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,59%).
Invece i prezzi per la zona di Binzago (-0,62%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cesano Maderno in zona Binzago
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Edilproposte Affiliato Ragusa Salvatore
DESCRIZIONE
con cantina con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
CESANO MADERNO - ZONA SEMI CENTRALE/STAZIONE TRE LOCALI CON CUCINA ABITABILE E CANTINA In zona semicentrale di Cesano Maderno, proponiamo in vendita un ampio trilocale, caratterizzato da una distribuzione degli spazi funzionale e ben organizzata, inserito in un contesto tranquillo di mini palazzina composta da sole 12 unit abitative. L'ingresso conduce direttamente alla zona giorno, dove troviamo un luminoso soggiorno ed una cucina abitabile lasciata preferibilmente a vista con arco, soluzione che rende l'ambiente pi aperto e conviviale. La zona notte composta da due ampie camere matrimoniali, entrambe di generose dimensioni, e da un bagno spazioso e finestrato, completo di vasca. La propriet inoltre completa di cantina. I serramenti sono in legno con doppi vetri e zanzariere, oltre ad una caldaia a condensazione nuovissima e di recente installazione. Un ulteriore punto di forza sono le spese condominiali particolarmente contenute. Per INFO: Edilproposte Nova Milanese Tel. 0362/1793226 Cel. /Whatsapp 392/6479663 La presente scheda non costituisce forma di contratto, le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di Vendita o locazione della propriet. La presente non vincola in alcun modo la societ. - SC9715201
