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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cesano Maderno in zona Cassina Savina a 215.000 € (cod.6621c3a1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cesano Maderno Cassina Savina, la richiesta di 215.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
215.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2529 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.202 €/m² e
2.548 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA) per appartamenti (da 1.795 €/m² a 3.080 €/m²) e per trivani (da 1.815 €/m² a 3.020 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cesano Maderno
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesano Maderno, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cassina Savina.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cassina Savina) è pari a
2.405 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,59%).
Invece i prezzi per la zona di Cassina Savina (+6,11%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cesano Maderno in zona Cassina Savina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina con balcone con giardino con ascensore con garage con riscaldamento autonomo di recente costruzione
Nel tranquillo quartiere di Binzago, all'interno di una palazzina in ottimo stato rifinita in mattoncino a vista, servita da ascensore e circondata da un curato giardino condominiale, proponiamo in vendita un trilocale dagli ambienti ben distribuiti posto al primo piano, pronto da abitare. L'ingresso si apre su un accogliente soggiorno, caratterizzato da due porte finestre, da cui si accede al balcone loggiato e dotato di un pratico ripostiglio; una porta scorrevole divide la cucina finestrata. Il disimpegno conduce alla zona notte, dove troviamo una spaziosa camera matrimoniale con doppia finestra e una confortevole cameretta, entrambe rifinite in parquet. La casa è dotata di doppi servizi: un grande bagno padronale finestrato con vasca e un secondo bagno di servizio con doccia e comodo spazio lavanderia. Completano l'offerta al piano interrato una cantina di generosa metratura, un box singolo e un esclusivo posto auto coperto antistante al box. L'appartamento è pronto per essere vissuto e non richiede lavori, grazie a finiture e accessori come climatizzazione già installata, tende da sole, inferriate di sicurezza e videocitofono appena installato. Riscaldamento autonomo. Libero subito
