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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cesano Maderno in zona Binzago a 229.000 € (cod.66213729)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cesano Maderno in zona Binzago, la richiesta di 229.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
229.000 € per una
superficie commerciale di
128 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1789 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.194 €/m² e
2.573 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.785 €/m² a 3.125 €/m²) e per trivani (da 1.790 €/m² a 3.065 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cesano Maderno
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesano Maderno, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cassina Savina, ma anche la zona di Binzago è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Binzago) è pari a
2.470 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,59%).
Invece i prezzi per la zona di Binzago (-0,62%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cesano Maderno in zona Binzago
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Ca' Bella - Cesano Maderno
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di nuova costruzione con posto auto con balcone con cucina abitabile con garage di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo di recente costruzione con caminetto
Cesano Maderno - Nel centro di Binzago, all'interno di una piccola corte ristrutturata proponiamo ampio trilocale con cucina abitabile e doppi servizi completamente ristrutturato a nuovo due anni fa (impianti, tetto, facciata, serramenti, ecc. ). L'appartamento di 128 mq. è composto da: ingresso, soggiorno con camino e balcone, cucina abitabile, due camere, di cui una con balcone e due bagni. Riscaldamento autonomo a pavimento, climatizzazione in tutta la casa, pavimentazione in gres porcellanato effetto legno, serramenti in pvc triplo vetro, tetto nuovo ventilato con isolamento, abbassamenti di soffitto con illuminazioni a led e molte altre finiture e rivestimenti extra capitolato. Completano la soluzione a parte del prezzo esposto ad Euro 30.000 il portico al piano terra utilizzabile sia come posto auto coperto sia come dehor estivo essendo pavimentato ed accessoriato con allaccio acqua, corrente e barbecue in muratura. Nessuna spesa condominiale. Ristrutturazione completa del 2021. Se avete un'immobile da vendere o da affittare contattateci, Vi forniremo una VALUTAZIONE GRATUITA e vi illustreremo come potremmo aiutarVi, attraverso i nostri servizi, a vendere o affittare il Vostro immobile al miglior prezzo e nel minor tempo possibile. Rimani aggiornato sulle nostre offerte cliccando "MI PIACE" alla nostra pagina Facebook: Studio Ca'Bella - Seguici su Instagram: studiocabella - Da 40 anni camminiamo insieme nel mercato immobiliare per esaudire ogni sogno, ogni ideale di casa, promuovendo e offrendo servizi di consulenza ed intermediazione immobiliare per ogni esigenza: abitativa, commerciale, industriale. Studio Ca'Bella s. a. s. Via Ronzoni, 10 - 20811 - Cesano Maderno (MB) - Tel. 0362/508494
