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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cesano Maderno in zona Cassina Savina a 98.000 € (cod.6617a16c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cesano Maderno Cassina Savina, la richiesta di 98.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Emporio Immobiliare sas) a
98.000 € per una
superficie commerciale di
51 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1921 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.019 €/m² e
2.380 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA) per appartamenti (da 1.800 €/m² a 3.040 €/m²) e per monolocali (da 1.140 €/m² a 3.245 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cesano Maderno
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesano Maderno, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cassina Savina.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cassina Savina) è pari a
2.395 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,28%).
Invece i prezzi per la zona di Cassina Savina (+6,87%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cesano Maderno in zona Cassina Savina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di nuova costruzione con posto auto con cantina con balcone con riscaldamento autonomo di recente costruzione
Splendido Monolocale Pronto da Abitare – Ideale per Single o Investimento Sicuro! In una delle zone più comode e servite di Cesano Maderno, a pochi passi dai principali servizi e collegamenti, proponiamo in vendita un luminoso monolocale situato al primo piano di una palazzina di recente costruzione. L'immobile si trova all'interno di un contesto condominiale tranquillo, curato e ben abitato. L'appartamento è stato mantenuto in condizioni impeccabili e viene venduto completamente arredato, pronto per essere vissuto o locato fin da subito. Zona giorno/notte: ambiente unico ottimizzato al meglio con arredi funzionali. Cucina a vista: moderna e dotata di tutti gli elettrodomestici. Bagno: moderno, finestrato e con box doccia. Sfogo esterno: accogliente balcone vivibile al piano. Riscaldamento autonomo, infissi in doppio vetro, porta blindata. completano la soluzione Box singolo e cantina. € 98.000 Trattabili
