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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cesano Maderno in zona Binzago a 120.000 € (cod.660f96ba)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cesano Maderno in zona Binzago, la richiesta di 120.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1600 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.287 €/m² e
2.554 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.795 €/m² a 3.105 €/m²) e per bivani (da 1.945 €/m² a 3.110 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cesano Maderno
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesano Maderno, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cassina Savina, ma anche la zona di Binzago è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Binzago) è pari a
2.515 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,15%), come per la zona di Binzago (+0,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cesano Maderno in zona Binzago
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con cantina con terrazza con balcone con giardino da ristrutturare con ascensore con angolo cottura
CESANO MADERNO – CENTRO / STAZIONE Via Volta 65 – Ampio 2 locali con balcone, cantina e box In posizione centrale e comoda per la stazione, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 75 mq, situato al secondo piano di una palazzina costruita intorno al 1985, servita da ascensore. L’ingresso conduce alla zona giorno, composta da un luminoso soggiorno con angolo cottura, caratterizzato dal doppio accesso all’ampio balcone, piacevolmente soleggiato durante il pomeriggio. Un comodo disimpegno accompagna alla zona notte, dove troviamo un bagno finestrato e una spaziosa camera matrimoniale, anch’essa dotata di accesso diretto al balcone. Completano la proprietà una cantina e un box, elementi che aggiungono praticità e valore all’abitazione. La soluzione è libera subito, ideale per chi cerca un appartamento in una zona servita, vicino ai principali servizi e ai collegamenti ferroviari. 75 mq Secondo piano con ascensore 2 locali Ampio balcone esposto al sole nel pomeriggio Camera matrimoniale Bagno finestrato Box Cantina Libero subito Costruzione circa 1985 Classe energetica in fase di aggiornamento Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita
