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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cesano Maderno in zona Cassina Savina a 259.000 € (cod.660efd1a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cesano Maderno Cassina Savina, la richiesta di 259.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
259.000 € per una
superficie commerciale di
91 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2846 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.329 €/m² e
2.594 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA) per appartamenti (da 1.805 €/m² a 3.045 €/m²) e per trivani (da 1.780 €/m² a 3.000 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cesano Maderno
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesano Maderno, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cassina Savina.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cassina Savina) è pari a
2.390 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,29%).
Invece i prezzi per la zona di Cassina Savina (+6,92%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cesano Maderno in zona Cassina Savina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
mc immobiliare sas di la piana carmelo
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino
L’Agenzia Quicasasì propone in esclusiva un interessante trilocale di circa 90 mq, una soluzione ideale per chi cerca ambienti comodi, ben organizzati e soprattutto uno spazio esterno da vivere durante tutto l’anno. L’appartamento presenta una distribuzione funzionale degli spazi, con una zona giorno ampia e accogliente, perfetta per la quotidianità e per trascorrere momenti conviviali con amici e familiari. La zona notte è composta da due camere da letto spaziose, in grado di garantire privacy e comfort. Elemento distintivo della proprietà è il giardino ad uso esclusivo, uno spazio prezioso dove poter creare una zona relax, pranzare all’aperto oppure lasciare ai bambini un ambiente sicuro in cui giocare. Completa la soluzione un box auto di circa 18 mq, pratico e facilmente sfruttabile. L’immobile rappresenta un’ottima opportunità per famiglie, coppie o per chi desidera una casa con spazi esterni senza rinunciare alla comodità degli ambienti interni. Box di pertinenza Euro 20.000. Possibilità di acquisto con arredo. Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per fissare un appuntamento di visita
