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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cesano Maderno in zona Binzago a 175.000 € (cod.65f6ae0a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cesano Maderno in zona Binzago, la richiesta di 175.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
175.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2916 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.375 €/m² e
2.652 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.795 €/m² a 3.080 €/m²) e per bivani (da 1.945 €/m² a 3.060 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cesano Maderno
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesano Maderno, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cassina Savina, ma anche la zona di Binzago è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Binzago) è pari a
2.510 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,04%), come per la zona di Binzago (+0,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cesano Maderno in zona Binzago
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Foto 2 annuncio Appartamento a Cesano Maderno di 60 m² con 2 locali in vendita
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Foto 3 annuncio Appartamento a Cesano Maderno di 60 m² con 2 locali in vendita
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Foto 4 annuncio Appartamento a Cesano Maderno di 60 m² con 2 locali in vendita
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Foto 5 annuncio Appartamento a Cesano Maderno di 60 m² con 2 locali in vendita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Divina Servizi Immobiliari
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con termocondizionamento
CESANO MADERNO: nella frazione di Binzago in pieno centro storico all’interno di una corte del 1800 in fase di ristrutturazione con possibilità di parcheggio interno proponiamo in vendita STUPENDO APPARTAMENTO DI DUE LOCALI DI 60 MQ PRIVO DI SPESE CO […]
