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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cesano Maderno in zona Cassina Savina a 388.000 € (cod.65f41f4f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cesano Maderno Cassina Savina, la richiesta di 388.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
388.000 € per una
superficie commerciale di
126 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3079 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.831 €/m² e
3.232 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA) per appartamenti (da 1.790 €/m² a 3.045 €/m²) e per trivani (da 1.855 €/m² a 3.035 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cesano Maderno
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesano Maderno, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cassina Savina.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cassina Savina) è pari a
2.390 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,73%).
Invece i prezzi per la zona di Cassina Savina (+6,93%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cesano Maderno in zona Cassina Savina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Iris Immobiliare
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di nuova costruzione con posto auto con cantina con terrazza con giardino con cucina abitabile
CESANO MADERNO – Nella prestigiosa Zona Sacra Famiglia, vi presentiamo un affascinante progetto immobiliare: un appartamento situato al piano primo. L’unità abitativa è accuratamente distribuita con un ingresso accogliente, un ampio soggiorno luminoso dotato di vetrata scorrevole, una cucina abitabile, un disimpegno, due servizi finestrati, un comodo ripostiglio, una spaziosa camera matrimoniale con cabina armadio e una camera singola. Un valore aggiuntivo è il terrazzo che garantisce un’esperienza abitativa unica. La facciata è rivestita con una pregiata finitura colorata minerale premiscelata in TERRANOVA LAMATO, mentre gli eleganti serramenti esterni in legno con doppio vetro sono laccati in bianco. Per garantire comfort e efficienza energetica, l’appartamento sarà dotato di un innovativo impianto di riscaldamento/raffrescamento a pannelli radianti a pavimento. La moderna domotica regola l’impianto elettrico, garantendo un controllo intelligente degli ambienti. Altrettanto importante è la presenza di una Ventilazione Meccanica Controllata (VMC) a doppio flusso, completa di recuperatore di calore e sistema di deumidificazione integrato. La sicurezza è assicurata dalla predisposizione allarme. Inoltre, c’è la possibilità di acquistare un box al piano interrato, fornendo un pratico spazio per il parcheggio, e una cantina è inclusa nel prezzo per soddisfare le esigenze di spazio aggiuntivo. L’immobile rientra nelle agevolazioni dedicate alle nuove costruzioni Green, con possibilità di accesso a mutui agevolati pensati per questo tipo di acquisto. Bonus Casa 2026: detrazione del 50% fino a 96.000 € in 10 anni, per la tua abitazione principale. Se hai un immobile da vendere o affittare, siamo a disposizione per offrirti una valutazione completamente gratuita. Ti mostreremo con semplicità come valorizzare al meglio la tua casa, così potrai ottenere il miglior prezzo nel minor tempo possibile
