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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Cesano Maderno in zona Cassina Savina a 610.000 € (cod.65f28653)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cesano Maderno Cassina Savina, la richiesta di 610.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a 610.000 € per una superficie commerciale di 280 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2178 €/m² .
Tale valore è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.993 €/m² e 2.230 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA) per case indipendenti (da 1.670 €/m² a 2.810 €/m²) e per ville (da 1.740 €/m² a 2.800 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Cesano Maderno
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesano Maderno, sono presenti al momento più di 300 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cassina Savina.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Cassina Savina) è pari a 2.260 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in leggera diminuzione (-2,27%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
610.000 €
Superficie:
280 m²
Prezzo al m²:
2178 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
4
Classe energetica:
F
Città:
Cesano Maderno (MB)
Zona OMI:
D1 (PERIFERIA)
Indirizzo:
Cassina Savina
Pubblicato:
gio 4 giugno 2026

PROPOSTO DA:

Desiohome Srl di Donvito Massimiliano e Donvito Gilberto

DESCRIZIONE

con balcone con giardino con cucina abitabile

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