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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cesano Maderno in zona Binzago a 538.000 € (cod.65eff4d7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cesano Maderno in zona Binzago, la richiesta di 538.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
538.000 € per una
superficie commerciale di
172 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3127 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.100 €/m² e
3.549 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.785 €/m² a 3.090 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cesano Maderno
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesano Maderno, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cassina Savina, ma anche la zona di Binzago è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Binzago) è pari a
2.495 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,48%), come per la zona di Binzago (+0,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cesano Maderno in zona Binzago
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE PIANELLO II S.R.L.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di nuova costruzione con posto auto con terrazza con balcone con cucina abitabile
Rif. CQ1 In elegante mini palazzina, proponiamo ampio appartamento di 158 mq, libero su tre lati, progettato per offrire il perfetto equilibrio tra comfort, funzionalità e stile contemporaneo. L’ingresso conduce a un luminoso e spazioso soggiorno con zona pranzo e accesso diretto a un terrazzo di 19 mq, ideale per momenti di relax e pranzi all’aperto. Completano la zona giorno una cucina abitabile e un comodo locale servizio/lavanderia. La zona notte è composta da una camera matrimoniale padronale con cabina armadio, bagno privato e balcone di 8 mq, una seconda camera matrimoniale con cabina armadio passante, due ulteriori camere singole e un terzo bagno. Possibilità di posto auto o box. Consegna prevista: ottobre 2027. (La presente scheda non costituisce forma di contratto‚ le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante di un eventuale contratto di vendita. Inoltre non vincola in alcun modo la società)
