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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cesano Maderno in zona Cassina Savina a 318.000 € (cod.65ef422e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cesano Maderno Cassina Savina, la richiesta di 318.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
318.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2890 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.407 €/m² e
2.760 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA) per appartamenti (da 1.795 €/m² a 3.055 €/m²) e per quadrivani (da 1.945 €/m² a 3.115 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cesano Maderno
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesano Maderno, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cassina Savina.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cassina Savina) è pari a
2.395 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,58%).
Invece i prezzi per la zona di Cassina Savina (+6,89%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cesano Maderno in zona Cassina Savina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con garage
Cesano Maderno, zona Sacra Famiglia, in recente contesto signorile proponiamo splendido quadrilocale con ampio giardino privato e taverna. La soluzione proposta si trova all'interno di una piccola palazzina rifinita ad intonaco e mattoni a vista, vicino ai principali servizi e comoda per raggiungere i collegamenti stradali. L'appartamento si compone di ingresso su soggiorno con cucina a vista, cameretta/studio, disimpegno, camera matrimoniale, cameretta e bagno. Il giardino circonda i tre lati dell' abitazione, ideale per trascorrere momenti di relax con amici e parenti. La scala interna collega dal soggiorno la grande taverna di circa 70 mq, spazio multifunzionale comodo ed accogliente con bagno e lavanderia. A completare la soluzione due posti auto coperti privati e collegati direttamente al giardino. Se hai un appartamento da vendere contattaci per una valutazione gratuita e senza impegno. La presente scheda non costituisce forma di contratto, le informazione contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante di un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà
