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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cesano Maderno in zona Binzago a 703.000 € (cod.65ed143e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cesano Maderno in zona Binzago, la richiesta di 703.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da RE/MAX Yes) a
703.000 € per una
superficie commerciale di
208 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3379 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.185 €/m² e
2.504 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per case indipendenti (da 1.615 €/m² a 2.960 €/m²) e per ville (da 1.505 €/m² a 2.830 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cesano Maderno
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesano Maderno, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Binzago.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Binzago) è pari a
2.200 €/m², molto vicina ai valori della zona Cassina Savina che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cesano Maderno in zona Binzago
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con termocondizionamento con giardino con riscaldamento autonomo con climatizzazione
VILLA A 207,52 mq commerciali Rif Villa A Residence I CEDRI La soluzione si sviluppa su due livelli e offre ambienti moderni, ampi e ben organizzati, pensati per garantire comfort e funzionalit in ogni momento della giornata. Al piano terra lingresso indipendente si apre su una luminosa zona living con cucina a vista, affacciata sugli spazi esterni. Completano il livello un bagno di servizio e un pratico locale lavanderia/guardaroba. Attraverso la scala interna si accede al piano primo, dedicato alla zona notte, composta da quattro camere da letto e due bagni. La camera padronale rappresenta un vero spazio privato, grazie alla presenza del bagno en suite, della cabina armadio e di un terrazzo di circa 50 mq ad uso esclusivo. Allesterno, la villa circondata da oltre 300 mq di giardino privato, ideale per momenti di relax, convivialit e vita allaperto. Completa la soluzione unautorimessa doppia in larghezza con locale tecnico e collegamento diretto allabitazione al piano terra. RESIDENCE I CEDRI Nel cuore di Cesano Maderno nasce Residence I Cedri, un nuovo intervento residenziale di alto livello composto da 4 eleganti appartamenti in villa e 4 ville singole, progettato per offrire unesperienza abitativa contemporanea, efficiente e ricercata. Liniziativa si distingue per lelevata qualit costruttiva, la cura architettonica e lattenzione al comfort quotidiano. Le abitazioni saranno realizzate in (valore di progetto), con impianti di ultima generazione, soluzioni ad alta efficienza e tecnologie pensate per ridurre i consumi e migliorare il benessere abitativo. Il progetto completamente gas free e prevede pompe di calore aria/acqua, impianti fotovoltaici, ventilazione meccanica controllata con recupero di calore, sistemi di deumidificazione e climatizzazione integrata. Gli ambienti saranno confortevoli in ogni stagione grazie a sistemi radianti: a soffitto per gli appartamenti e a pavimento per le ville. Grande attenzione stata dedicata anche al comfort acustico, con materiali e soluzioni costruttive performant[…]
