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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cesano Maderno in zona Binzago a 220.000 € (cod.65ec710c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cesano Maderno in zona Binzago, la richiesta di 220.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Riboldi Case - intermediazioni-immobiliari) a
220.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2750 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.402 €/m² e
2.669 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.810 €/m² a 3.100 €/m²) e per trivani (da 1.875 €/m² a 3.110 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cesano Maderno
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesano Maderno, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Binzago.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Binzago) è pari a
2.510 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cesano Maderno in zona Binzago
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Foto 2 annuncio Appartamento in VIA ROVERETO, Cesano Maderno di 80 m² con 3 locali
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Foto 3 annuncio Appartamento in VIA ROVERETO, Cesano Maderno di 80 m² con 3 locali
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Foto 15 annuncio Appartamento in VIA ROVERETO, Cesano Maderno di 80 m² con 3 locali
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Riboldi Case - intermediazioni-immobiliari
C.so Giacomo Matteotti, 1, Seregno (MB)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina
In zona residenziale COMODA CON TUTTI I PRINCIPALI SERVIZI, in palazzina di POCHE UNITA' ABITATIVE, proponiamo AMPIO APPARTAMENTO DI TRE LOCALI di ca. mq 80. La soluzione è coì composta: PIANO SECONDO con ingresso, soggiorno con cucina a vista, antibagno, servizio e TERRAZZO di ca. mq 13; scala interna che conduce al PIANO TERZO con AMPIA camera matrimoniale, SECONDO BAGNO e LOCALE OPENSPACE con possibilità di creare una SECONDA CAMERA. BOX E CANTINA COMPRESI NEL PREZZO. PARQUET OVINQUE, TAPPARELLE ELETTRICHE, VIDEO CITOFONO, OTTIMO STATO. SUBITO DISPONIBILE! RIF. CESANO T.61 - EURO 220.000,00 - anno
